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老舊小區"牛皮癬"咋治、住宅全裝修咋管?市住建局答記者問

2019-08-21 23:45 來源:本站整理

  中國甯波網記者沈莉萍 楊緒忠 實習生孫宇欣 通訊員吳培均 廖鑫 

  今天(8月21日)上午舉行的慶祝新中國成立70周年新聞發布會上,老舊小區“髒亂差”、“牛皮癬”、“線亂拉”等問題如何治理?住宅全裝修如何監管,讓市民買得放心、住得舒心?在建重大城建項目進展得怎麽樣了?……這些和市民生活息息相關的問題,成了記者提問的焦點。

  甯波市住建局如何回答?一起來看看——

  問:日前,甯波電視台問政節目,曝光了我市老舊住宅小區的“髒亂差”、“牛皮癬”、“線亂拉”等問題,請問市住建局,將對老舊住宅小區的環境品質采取哪些措施提升居住環境,更好地滿足群衆的居住需要?同時,作爲城市有機更新的重要組成部分,我市的城市更新又有怎樣的統一安排?

  市住建局局長陳壽旦:

  城市有機更新是我國快速城鎮化以後必須要面臨的重要課題,也是新時代推動城市高質量發展、解決新城與舊城之間不平衡不充分的主要途徑。市政府于2018年出台了城市有機更新工作的實施意見,明確了“一核、三線、多點”的空間格局,加快建立城市有機更新的規劃體系、政策體系和運行機制,重點推進老舊小區更新、低效空間利用、主幹道整治、文化遺存保護、生態系統修複五大工作任務。

  爲了盡快改善老舊小區居住環境,我們自去年開始對全市老舊小區集中開展了以治五亂、促五修、查五違、建五制的環境整治專項行動,累計整治亂停車40700輛,清理僵屍車1176輛、亂張貼樓道92000個,清理垃圾79600噸,查處違規使用車棚車庫5260個,取得了初步成效。

  同時,我們將加快老舊小區改造步伐,今年要完成125.3萬平方米、42個老舊小區的改造任務,計劃至2022年全面完成全市699個老舊小區改造任務。在改造過程中,我們積極探索“最多改一次”改造模式,統籌聯動推進主幹道整治、停車位改建、海綿城市建設、汙水零直排創建、加裝電梯、垃圾分類等工作,提升老舊小區公共服務設施,推進老舊小區改造與周邊公共基礎設施建設的配套同步。特別是今年5月以來,結合文明城市創建和電視問政,建立了小區環境檢查常態化機制,後續還將繼續組織開展“回頭看”,鞏固整治成果。此外,還將抓緊構建住宅小區物業管理相關政策體系,致力通過長效治本之策,統籌破解老舊小區長期存在的治理難題。

  問:甯波推行住宅全裝修後,出現了不少的投訴,媒體也給予了關注報道。請問住建局下步將如何改善對住宅全裝修的監管,確保讓老百姓買得放心、住得舒心?

  市住建局副局長張國平:推行住宅全裝修,實行成品交房,是推動供給側結構性改革、順應新時期百姓住房新需求的重要內容,有利于減少汙染、節約資源,有利于保證房屋結構安全、改善人居環境。

  2018年3月,隨著我市《關于推進新建住宅全裝修工作的實施意見(試行)》正式出台,甯波成爲全省第一個落實住宅全裝修政策的城市。政策推行一年半來,全市累計銷售商品住宅14.5萬余套,面積1754余萬平方,其中中心城區以機場路—鄞州大道—福慶南路—北環路等主要道路圍合區域內新出讓或劃撥國有土地上的新建住宅實行全裝修和成品交房。

  我們堅持以民生和問題爲導向,強監管、建制度、補短板,建立健全住宅全裝修“政府監管、企業自控、社會參與”長效機制。近兩年相繼出台若幹政策,明確全裝修住宅提供實體化樣板,在可售住宅房源之內設置實體化樣板房;建立購房者監督機制,保障購房者質量管理參與權和監督權;試點住宅工程質量交付缺陷保險,提高質量通病防控能力,提升維保服務水平;制定住宅全裝修設計、檢驗、通病處理和質量監督標准,不斷完善標准化閉環管理體系;此外,強化高壓性懲治,綜合運用責令整改、信用扣分、企業負責人約談、行政處罰等手段,形成住宅全裝修監管高壓態勢。後續還將加快推進“信用+監管”,以建立建設單位信用評價管理制度爲依托,保障銷售、設計、施工、保修等各環節制度措施落地生效。

  下步,各級住建部門將繼續真心實意傾聽百姓對住宅全裝修的呼聲、訴求,積極回應群衆關切,做到立行立改、雷厲風行。加快建立“全市一盤棋、監管一張網”工作機制,持續創新監管模式,將工作重點從現場實體防控轉向市場和現場並重,從查找糾正現場隱患轉向發現解決管控機制漏洞,從根本上督促企業主體責任落實,解決住宅全裝修反映突出、久治不愈的問題頑疾。

  問:小城鎮整治已進入尾聲,下一步將開展美麗集鎮建設。請問甯波對美麗集鎮建設有什麽打算和計劃?

  市住建局副局長夏海明:根據省裏統一部署,我市共有112個鄉鎮(街道)列入整治範圍。經過近3年的努力,截至今年8月,我市112個鄉鎮(街道)已經全部通過省裏驗收,提前4個月完成省定目標任務,其中39個省級樣板。美麗集鎮建設是在小城鎮環境綜合整治基礎上的鞏固與提升。我們將在大力推進長效機制建設、鞏固小城鎮整治成果的基礎上,更加注重小城鎮的特色化、差異化發展,進一步補齊數字化短板、公共服務短板等,努力將小城鎮建設成爲功能便民環境美、共享樂民生活美、興業富民産業美、魅力親民人文美、善治爲民治理美的“五美”幸福家園,形成城鄉融合、全域美麗的新格局,爲“美麗浙江”小城鎮建設提供甯波樣板。

  具體目標是:到2020年,持續深化環境綜合整治,全面消除髒亂差現象,10個左右小城鎮率先達到美麗城鎮示範要求;到2022年,30個左右小城鎮達到美麗城鎮示範要求;到2035年,全市所有小城鎮全面建成美麗城鎮,同步基本實現高水平現代化。

  問:大家對于甯波城市建設還是很關心的,特別是一些在建的重大城建項目,請問市住建局能給我們介紹一下最新進展嗎?

  市住建局副局長張國平:今年城建計劃安排城建項目100項(其中續建51項、新開工49項)。在市委市政府正確領導和相關部門、屬地政府共同努力下,重大城建項目總體上按照“一項目一方案”工作任務清單明確的目標任務要求有序推進,“三路一橋”、機場快速路南延、環城南路西延、三官堂大橋等一批項目提速推進,截至7月底,累計完成年度投資約61億,占計劃的50.4%。具體工程進展如下:截至7月底,北環東路快速化改造累計完成工程總量的78%、東外環快速化改造累計完成82%、環城南路東段累計完成91%,中興大橋及接線工程已完成大橋主體結構、南引橋總量的80%,計劃2019年底建成“三路”,2020年建成中興大橋。三官堂大橋及接線工程南北接線已基本建成,目前正在開展中間跨大節段吊裝工作,計劃2020年9月建成。機場快速路南延有序推進,計劃2019年底完成高架主體結構,力爭2020年9月建成。環城南路西延啓動段(機場路-薛家路)主線高架基本建成,確保10月1日前通車。

  問:摩天大樓越來越多,城市高樓不斷創新高。請市住建局,給我們介紹一下甯波城市高樓的演變曆史及將來會出現的新高樓?